Documentaire Risico Jongens van Frans Bromet.

[Armijn]

Gisteren een mooie docu gezien:

Documentaire. Frans Bromet volgt twee jonge Nederlandse ondernemers die particuliere beleggers grote winsten beloven als ze hun geld stoppen in onroerend goed in Montenegro. Wie zijn die rijke investeerders? En waarom nemen zij grote financiële risico's? Jan van der Prijt is door de crisis honderdduizenden euro's verloren op de beurs. Hij hoopt zijn verlies goed te maken door investeringen in grond. Voor Albert van Bekkum is beleggen een sport. Zijn accountant zegt dat hij fingerspitzengefühl heeft voor toplocaties. De eerste investeerders in onroerend goed in Montenegro doen goeie zaken. Maar al gauw verdwijnen de hoge rendementen die er op de grond te halen zijn. Vincent en Wladimir denken dat er goed geld valt te verdienen in vastgoed en besluiten een luxe appartementencomplex te bouwen op de Montenegrijnse grond. Voordat het complex geheel is gefinancierd, wordt er begonnen met de bouw. Het is belangrijk dat de appartementen snel worden verkocht, anders is er geen geld voor het afbouwen. De kredietcrisis gooit echter roet in het eten. Mogelijke investeerders worden kopschuw en zetten hun geld op een spaarrekening.

[Sijbrand]

Hee dit klinkt goed. Een ik vertrek voor investeerders lijkt het. Ga zeker kijken. Thx voor de tip!

[Armijn]

Ik heb hem net gezien en vindt die soort afleveringen geweldig. Volgende week komt deel 2 en die valt precies als de kredit crisis op zijn hoogte punt is dus verwacht veel actie en emoties van de investeerders.

[Boris boef]

(reeds 12 minuten in de video)

Ik heb met dit soort grote (megalomane) projecten altijd het gevoel dat ze het paard naar de bron brengen, maar achteraf het paard niet kunnen dwingen te drinken.

Men bedenkt de projecten in de overtreffende trap en zijn er als eerste bij om de vergelijking te trekken met Monaco of St tropez, een soort Dubai. Heel veel binnen korte tijd kunstmatig creëren met geleend geld (zeker voor die regio) en dan maar hopen dat het zo uitgebreid en aantrekkelijk is dat men er wel naar toe komt...

Voel nu al mee met die zonneschermen boer... (hij had beter in de zonne-energie kunnen gaan)

[Armijn]

En dan de woorden van Harry Mens. Ik geloof er heilig in!

Ik moet zeggen dat ik het wel 2 leuke jonge ondernemers vindt die in mijn ogen ook oprecht overkomen. Probleem is vaak wel met dit soort kleine bedrijfjes dat er heel snel wat mis kan geen en wie pakt dan zo'n CV verder op.

[Boris boef]

idd, het moet slagen, want men heeft geen plan B.

Ze zijn veels te afhankelijk van anderen, zowel qua leningen als de externe bouwprojecten waarop ze hun eigen project baseren. Als die miljardairs alsnog de stekkers er uit trekken, of het een aantal jaar opschuiven, is het voor hun ook gelijk klaar...

[Armijn]

In deel twee zien we het effect van de wereldwijde crisis op de investeringen van Vlavin Capital. De onroerend goed markt zakt in, er zijn gewoon geen kopers meer. Vincent en Wladimir vragen hun investeerders toestemming de grond 1 of 2 jaar langer aan te houden. Dan is er volgens hen een betere prijs te krijgen voor de grond.

Het in aanbouw zijnde appartementencomplex zorgt ook voor hoofdbrekens. Er zijn nauwelijks investeerders te porren voor het project en het wordt spannend of het wel afgebouwd gaat worden. Dan is er plotseling een telefoontje uit Dubai. Een in het Emiraat woonachtige Nederlandse miljonair zegt maar liefst 5 miljoen euro te willen investeren in Vlavin Capital. Wladimir en Vincent leiden de zaakwaarnemer van de miljonair rond op hun berghellingen in Montenegro. Maar terug in Nederland is er de kater. De miljonair trekt zich terug. Wat nu?
.

[Armijn]

Vanavond deel II.

[robv]

Je weet dat als Harry Mens ergens positief over denkt en er heilig in gelooft, dat het hardstikke foute boel is .

[jobnac]

Ga zeker kijken, zag dat deze aflevering uit 2007 komt ergens op internet, of klopt dit niet? De verslaggever vroeg in aflevering I: Dit lijkt wel een reclamespotje voor Vlavin (leuk gevonden trouwens vladimir en vincent) , maar kan het nog mischgaan? Antwooord: ja als er een grote crisis komt wel. Toen wou ik op de site gaan kijken naar de rendementen. Die waren nergens te vinden, waar dat meestal wel zo is als er super rendementen geboekt worden. Ook was er te zien dat er nog bijna niks verkocht is 1/50ste deel volgens mij ofzo. Ik was erg benieuwd naar deel II en zocht die op internet en probeerde die te downloaden, maar dat duurde te lang. Ik ga vananvond met veel belangstelling kijken en verwacht dat ze grote verliezen hebben gemaakt.