Nieuwe zeepbel investeren in Brazilian beach?

[Armijn]

Zag net een reclame voorbij komen op RTL Z dat je bij Brazilan Beach kan investeren in grond en verhuur van appartementen en villa's.

Verkoop van bouwgrond in het noord oosten van Brazilie. Mooie website, mooie glossy folder, upcoming market (Brazilie).


Wordt het weer een deja vu?

Voor meer informatie: http://www.brazilianbeach.nl

[Gertje]

Oorspronkelijk geplaatst door Armijn

Zag net een reclame voorbij komen op RTL Z dat je bij Brazilan Beach kan investeren in grond en verhuur van appartementen en villa's.

Verkoop van bouwgrond in het noord oosten van Brazilie. Mooie website, mooie glossy folder, upcoming market (Brazilie).


Wordt het weer een deja vu?

Voor meer informatie: http://www.brazilianbeach.nl

Probleem is dat het zover weg is, dat je niet 'even' gaat kijken. Zelfde als met de teakhout plantages in het verleden.

Zou mijn vingers er niet aan branden, Harry Mens was ook vol lof over die Dubaï investeringen in het verleden [allicht, ze betaalden ervoor].

[Sijbrand]

Idd net als die scheepvaart dingen, zou hier zeker niet mee in zee gaan. De teak plantage is toch echt een mega drama geworden?

[Geert]

Zoiets trekt mij eigenlijk nooit. Als je zoiets wil doen, dan kan je beter zelf iets opzetten. Wanneer het meestal in het nieuws komt en er allerlei louche investeerders lokt, dan is het al te laat. Het geld zit vaak in de laatste 3 a 4 jaar voor de piek van een 15 tot 25 jaar durende hausse. Kijk maar naar 1999, Londen enkele jaren terug, Dubai. De investeerder die actief is voor de piek, verdient ontzettend veel. Tegen de tijd dat het bij Harry mens komt ben je al te laat. Althans zo zie ik het.

Belangrijk is het om te weten hoelang de boom en bust duurt. Dubai ging vanaf 2000/2001 tot 2007 x 6 over de kop. Een appartement van 100.000 was 6 jaar later 600.000. Dus ben je er op tijd bij dan verdien je erg veel, maar al kom je te laat dan betaal je de volle mep.

Ik denk dat er nog zeker veel kansen in Brazilië liggen omdat het een grondstof economie is. Maar met villa's en appartementen zou ik wel uitkijken. Ik denk dat Landbouwgrond het aankomende jaren goed zal doen. Boerderijen en grond.

Zelf kijk ik weleens op de site
http://www.globalpropertyguide.com/

Erg goede site om eens de vastgoed wereldwijd te onderzoeken.

Al die zaken met hout en scheepvaart kijk ik niet naar. Degene die er achter zitten verdienen en wij betalen. Maar grond, en dan vooral landbouwgrond, zit aankomende jaren het geld in. Het gevaarlijke met zulke buitenlandse investeringen is de munt. Iets kan wel 20% stijgen, maar wanneer de munt 30% daalt schiet je er niks mee op. Dus we krijgen moeilijke jaren.

Of Brazilan Beach een flop zal worden durf ik niet te zeggen. Maar mogelijk zullen er aankomende jaren weer veel louche fondsen omvallen. Helaas is het niet anders. Zo gaat het altijd. Vooral omtrent de regels van fondsen met een start kapitaal van € 50.000 of meer zou de controle niet optimaal zijn.

[Mr.Eden]

Braziliaanse munteenheid is atm mega hoog, grote kans dus dat de braziliaanse munteenheid gaat dalen. Als je dus hierin meegaat moet je ook het risico inrekenen dat de valuta tegen je kan werken.

[Scalper]

Oorspronkelijk geplaatst door Sijbrand

Idd net als die scheepvaart dingen, zou hier zeker niet mee in zee gaan. De teak plantage is toch echt een mega drama geworden?

Over teak kan ik wel iets zeggen. De grootste speler op de nederlandse markt was/is Terra Vitalis en dat bedrijf bestaat nog steeds, net als de plantages en de teakbomen. Wat er mis is gegaan (even los van de kleinere partijen die meegelift hebben op het succes en er met het geld vandoor zijn) is dat er veel teveel aan de strijkstok bleef hangen. Van de 30K die een hectare kost ging er 15% naar een trust voor de aanplant en de verzorging voor 20 jaar. De rest was pure winst. Het verkoopkantoor van deze club is failliet gegaan en dat betekent voor de klanten dat er geen wederverkoop meer is. Met ander woorden je kunt niet meer zo gemakkelijk van je participatie af. Je zult dus 20 jaar moeten wachten op de kapopbrengst. Dat is namelijk wat je koopt. Geen grond, geen bomen, maar het recht op de kapopbrengst na 20 jaar. En dat recht is nu slecht verhandelbaar oor de slechte publiciteit en het gebrek aan een goed verkooporgaan. Het geld en de bomen zijn er dus nog steeds en met de blijvend stijgende hardhoutprijs (mag niet meer uit het regenwoud gehaald worden) zal men zeker rendement maken.

[Dajo]

Eind jaren '90 had je de meest wilde projecten. Ik heb zelfs nog folder in de bus gehad over struisvogel boerderijen....

Als je bij Harry Mens moet gaan zitten om je financiering rond te krijgen is er ergens iets megamis gegaan.

[Armijn]

Oorspronkelijk geplaatst door Dajo

Eind jaren '90 had je de meest wilde projecten. Ik heb zelfs nog folder in de bus gehad over struisvogel boerderijen....

Ik zal je het sterker vertellen Dajo mijn oom heeft daar nog in geinvesteerd (volgens mij was dit begin jaren '90. Ergens in Belgie stonden die mooie struisvogels voor 40.000 gulden de stuk Honderden Nederlanders zijn er in getrapt.

[Marco]

Thanks voor je reactie Geert, ik had zelf de link naar waardevermindering van de lokale munteenheid niet zo snel gelegd. Op dit moment zie je een aantal beleggingsfondsen investeren in landbouwgrond. Met de rate waarin de wereldbevolking op dit moment toeneemt wordt het "voeden " van de 8 miljard mondjes straks big bussiness. Als ik lange termijn denk zou ik in die fondsen anticiperen , schijnt dat o.a. Rabobank hier mee bezig is.....

[Geert]

Graag gedaan. De munt is ook van de moeilijkste dingen aankomende jaren. Het zal zeker een volatiele markt worden, vandaar ik voor Forex ga. Aandelen is het erg moeilijk om de werkelijke waarde boven te halen.

Rabobank is er inderdaad mee bezig, maar het is ook een erg slimme bank en vermoedelijk de meest stabiele bank van Nederland. Rabobank heeft ook een belang in Rothschild. Die familie heeft het bank kartel opgezet. Dus reken maar op steun. Rothschild bezit volgens mij ook het meeste goud ter wereld.

Ik heb het zelf nooit zo op fondsen. Maar indien je landbouwgrond kan kopen en dat verpachten, dan zal je mogelijk erg veel geld verdienen. Landbouwgrond kost maar een paar euro per vierkante meter. Mogelijk iets van € 4.

Aankomende jaren zal het weer enorm veranderen, waardoor voedsel oogsten worden vernietigd. Dat zal de prijs opdrijven. We zien het weer nu al veranderen en tot 2012 zal dat alleen maar erger worden.

Je kan best beleggen in buitenlandse investeringen, maar zorg er dan wel voor dat je de munt afdekt. Ik denk zelf dat aankomende jaren de volgende landen het goed zullen doen:
- Brazilië -> aankomende 5 tot 8 jaar -> grondstoffen
- Japan -> aankomende 20 jaar -> na 20 jaar dalende markt zal dat land is 1 van de eerste herstellen.
- India -> aankomende 50 jaar -> de nieuwe wereldmacht!

Veel spreken over China, maar daar geloof ik niet in. India wordt het! Beleg in India!